Fasadändring

Beror påKommunens byggnadsnämnd

Inom detaljplan krävs bygglov för att väsentligt ändra en byggnads utseende. För en- och tvåbostadshus finns undantag om ändringen inte påverkar husets eller områdets karaktär. Kommunen gör bedömningen.

Avgift: Ofta 2 000 till 6 000 kr enligt kommunens taxa.
Handläggningstid: Beslut inom tio veckor från komplett ansökan.

Gäller när

Bygglov inom detaljplan för ny kulör, nytt fasad- eller takmaterial och nya fönsterformat.
Undantag för en- och tvåbostadshus om karaktären inte ändras väsentligt.
Utanför detaljplan krävs normalt inget lov, men undantag finns i kulturmiljöer.
Byggnader med särskilt bevarandevärde kräver alltid lov.

Handlingar att ta fram

Ansökan om bygglovKommunens blankett eller e-tjänst. Fastighetsbeteckning, sökande, vad du vill göra och kontaktuppgifter.Krävs
Fasadritningar före och efterBerörda fasader i skala 1:100, med material och kulör angivna, gärna med NCS-kod.Krävs
Foton på befintlig byggnadVisar hur det ser ut i dag, från de håll som berörs.Oftast
Material- och kulörbeskrivningKort text eller produktblad som visar vad som byts och till vad.Oftast
SituationsplanKarta över tomten sett uppifrån, oftast i skala 1:400 eller 1:500. Visa den nya åtgärden måttsatt och minst tre vinkelräta avstånd till tomtgräns.Oftast
Förslag till kontrollplanLista över vad som ska kontrolleras under bygget, mot vad och av vem. Kommunen fastställer den i startbeskedet.Oftast

Bockar sparas i din webbläsare.

Gör handlingarna här

Ansökan eller anmälan med följebrevBeskrivning av åtgärden, bilageförteckning och jämförbara beslut. Bifogas i e-tjänsten eller skickas med e-post.Skapa ansökan
Förslag till kontrollplanFärdiga kontrollpunkter för fasadändring, som du stryker i och lägger till i.Skapa kontrollplan

Ritningar gör du än så länge själv, med kommunens exempelritningar, eller med hjälp av en ritfirma. Mer om vad som görs här.

Vad har andra fått lov till?

Hitta beviljade beslut för fasadändring i din kommun, begär ut handlingarna och hänvisa till dem i din ansökan: Lomma · Kävlinge

Så lämnar du in

De flesta kommuner tar emot ansökningar och anmälningar via en e-tjänst där du loggar in med BankID och laddar upp handlingarna som PDF. Saknas e-tjänst går det oftast bra med e-post till kommunens registrator. Skriv in din kommun så söker vi fram rätt ingång.

Vad som händer sedan

Beslut, ofta med startbesked i samma handling. Slutbesked efter färdigställande.

Källor

Boverket: Ändring av byggnaders yttre utseende

Det här är en vägledning. Kommunen kan begära fler handlingar, och detaljplanen för just din fastighet kan ändra vad som gäller. Fråga alltid kommunens bygglovsrådgivning när du är osäker.